周女士反映
去年12月份把一套房子过户给姐姐
意外发现了两年前买房时的税费问题
她觉得是多交了一万多
周女士在杭州西湖区翠苑三区有一套房
2022年通过“德佑”买的
50平米左右
花了一百七十多万
中介费大约三万一
当时缴纳了百分之一的个人所得税
上个月
她把房子过户给姐姐时发现了问题
周女士：在登记过户以及走流程的时候，那个机构跟我说，就是你可以是有选择权的，你可以选择20%的差额税，或者直接1%的全额税。然后我们才发现原来就是，我们白白缴纳了这一部分金钱。
周女士介绍
百分之一的个税就是17350元
依据政策
房东以低于买入的价格出售
这笔钱可以不用缴纳
周女士：比如说我们当时的那个卖方，他跟我们说以及中介跟我们说，他买进来是215万，然后卖出是173.5万，相差了将近了有40万的差距。走这个差额税，其实这个税可以避免掉了，这是当时国家政策允许的。
周女士说
这套房当时还没有满五年
所以需要缴纳个税和契税
个税本可以避免
但因为中介的失误
致使她遭受不小的损失
周女士：他们都说，我们集团的制度就是这样的，我最多给你95折，或者97折的一个补偿金。我们当时交的中介费，大概是三万来块钱，95折到97折，就是900多块钱到1500元左右。那以我们的资金跨度来说，他这个其实就是非常敷衍了。
周女士认为
找中介公司的一大目的
就是专业的人干专业的事
可自己付了三万多的中介费
却因为中介的不专业
损失了一万七
周女士：我在国家政策允许的情况下，我是可以不用缴纳的，属于我的损失，我觉得它是要承担我这个损失的。
中介“德佑”现在是贝壳旗下品牌
记者陪周女士来到贝壳交易服务中心
杭州贝壳交易服务中心服务经理 邓先生：现在回过头来说是，两百多万成交，她这一手是一百七十多万。如果个税是走差额，那就是没有个税嘛，如果是走全额就有一个个税。然后周女士这边选择全额缴税，所以就是有一个个税。因为农税核税它是盲盒，它不会公示给成交的买卖双方，也不会公示给居间方的。
周女士：重点是我们根本不知道有选择权，而不是说我们选择哪个更优惠，哪个钱会交得更多，而是我们根本不知道这个事情。
周女士后来反馈
贝壳方面告诉她
公司会尝试向税务部门申请重新核算
贝壳方面表态
希望为客户争取更多利益
如果无法重新核算
公司客服会与周女士再协商补偿
